Impôts et frais immobiliers pour les étrangers résidents et non-résidents en Espagne (Partie I)
Guide fiscal pour les acheteurs et vendeurs de maisons à Torrevieja La Costa Blanca, et en particulier Torrevieja, reste l’une des destinations privilégiées des acheteurs étrangers souhaitant acquérir une maison en Espagne. Les citoyens français, belges, francophones suisses et britanniques représentent une part importante du marché immobilier local. Cependant, avant d’acheter ou de vendre un […]
Hypothèque Euribor : évolution, impact et clés juridiques
L’Euribor est devenu l’un des indicateurs économiques les plus pertinents pour ceux qui ont ou envisagent de contracter un prêt immobilier. Dans le domaine du droit civil, comprendre son fonctionnement est essentiel, notamment lorsqu’il s’agit d’analyser les contrats hypothécaires et leurs implications juridiques. Dans cet article, du point de vue des avocats de Torrevieja, nous […]
Qu’est-ce qu’un fonds vautour et comment peut-il affecter votre maison à Torrevieja ?
Ces dernières années, de nombreux propriétaires en Espagne – y compris les résidents de Torrevieja – ont commencé à entendre fréquemment le terme « fonds vautour ». Ce concept apparaît généralement dans les situations de dettes hypothécaires, de saisies immobilières ou d’achat de prêts impayés par des institutions financières. Si vous avez un prêt hypothécaire […]
Que se passe-t-il lorsqu’une personne décède sans famille à Torrevieja : guide juridique et affaires impliquant des beaux-enfants et des biens immobiliers
Lorsqu’une personne meurt sans proches proches ou sans personne pouvant prendre en charge les procédures après sa mort, une procédure légale spécifique est mise en place en Espagne qui régule le sort du corps, la gestion des biens et la détermination des héritiers. Ce scénario est plus courant qu’il n’y paraît, surtout dans les zones […]
Occupation illégale de logements à Torrevieja : comment agir, défendre vos droits et éviter le problème
L’occupation illégale de logements est devenue l’une des principales préoccupations des propriétaires en Espagne, en particulier dans les zones touristiques telles que Torrevieja, où les résidences secondaires et les logements de vacances sont nombreux. Si vous possédez un logement à Torrevieja, qu’il s’agisse de votre résidence habituelle ou d’une maison de vacances, il est essentiel […]
Location de logements à l’année à Torrevieja et Orihuela Costa : contrat, caution et loyers
Le marché de la location de logements pour résidence principale s’est considérablement développé dans des zones telles que Torrevieja et Orihuela Costa, où la forte demande des résidents nationaux et internationaux a soulevé de nombreuses questions juridiques. Si vous envisagez de louer un logement pour y vivre toute l’année dans ces localités, il est essentiel […]
Propriété conjointe et usufruit : comment protéger votre patrimoine et aider vos enfants sans perdre le contrôle de votre maison
Découvrez comment la propriété conjointe vous permet de protéger votre maison, d’aider vos enfants adultes et de garder le contrôle de votre patrimoine. Un outil juridique essentiel pour les plus de 70 ans. Dans le monde juridique, il existe des mécanismes qui permettent aux personnes âgées de planifier l’avenir de leur patrimoine sans perdre en […]
